新买叠墅楼梯“缩水”存病害

日前，抚州省万年县“三府”长实有承建商向新闻记者反映，称房屋露天阳台梯段钢箱梁、厢厚度既不符合《住宅建筑标准化》的要求，也遵守了《住宅设计标准化》的规章，但是，该长实却通过了住建部二门的工程建设。日前，新闻记者赴万年报导追查。

新买的叠墅阳台太窄

却通过工程建设

承建商之江丈夫告诉新闻记者，去年2月末，她花费199万元购入“三府”一套239.72平方米的4层叠墅。上周2月末份，游戏公司通知收房，之江丈夫与母亲走上新房内的阳台，母亲一不小心就摔跤了，她们才断定阳台的厢太窄，“只能放下半只足，我们动手很困难。”事后，之江丈夫拿尺子测算，断定不少阳台的梯段钢箱梁达为72厘米，一些厢厚度仅有18厘米。

“如此狭窄的阳台，确实存在安全隐患？”之江丈夫不久看到游戏公司，严厉批评其在阳台上偷工减料。游戏公司把责任推给了工程施工，工程施工却称房子已经通过了工程建设。

7月末15日，新闻记者离开实地追查。之江丈夫购入的叠墅只有一道入户二门，既不用有公共阳台，也不用有电梯，房内的阳台独自一人靠墙独自一人临空，是承建商上下四层楼的唯一通道。新闻记者体验后断定该阳台厢厚度达为成年人的半只足，如果是体形较个头的人必需并排，不易容量俩人同时上进去。

与之江丈夫有类似遭遇的承建商都曾。顺着二门牌号，新闻记者拿着皮尺走进了该长实另外一栋楼房的102室，经过测算，断定该房内阳台一些梯段钢箱梁差不多73厘米，一些厢厚度仅为20厘米。

承建商汪先生表示，为了早点入住，他自费4000元敲掉了阳台，又花了2万余元新的设计建造了一个新阳台。

涉嫌不许原有结构

承建商可申请退房

游戏公司下线的阳台确实强制执行合规？新闻记者从住建部二门了解到，我国《住宅建筑标准化》明确规章，套内阳台的梯段钢箱梁不不宜低于75厘米，厢厚度不不宜低于22厘米。同时，《住宅设计标准化》也规章，套内阳台当独自一人临空时，梯段钢箱梁不不宜低于75厘米，套内阳台的厢厚度不不宜低于22厘米。

反驳，该长实游戏公司——抚州弘翔置业有限公司局长李锋向新闻记者提供了一份施工设计图，图上标明露天设计梯段钢箱梁为77厘米、厢厚度为22厘米。他普遍认为是工程施工不用有严格按照设计图施工，出现了大多阳台厚度缩水的持续性。

目前，该公司已责令工程施工有关单位。

工程施工——抚州大坤建设工程有限公司局长冯克晖则表示，他们拿出了消除方案，即对阳台厢加固和外侧进行修补等安全措施，但承建商极为授权。“他们只是饮水泥简易粉刷执行，治标不治本，我们不用同意。”之江丈夫回不宜道。

既然阳台钢箱梁、厢厚度不符强制执行定要求，为何房屋能通过工程建设？反驳，万年县住房和城乡建设局质监车站车站宁德顺火无视，经追查，该睡房住房确实存在大多厚度缩水持续性，但出现误差可以理解，因为阳台属于二次结构，不影响整体工程建设，后期可以通过装修来消除。

不过，万年县市场监督监理执法人员稽查局五中队大队汪金晶表示，“三府”游戏公司下线的阳台厚度缩水，涉嫌遵守《抚州省实施办法》都有规章之第三十六条第(三)项规章：遵守签订合同达定不许原有房屋选址、结构、睡房、层高、伸展、楼层、工程建设服务设施、装修标准的，大众可以根据有关法律、法规的规章要求为生开发建设商品房的经营者退房、索偿。目前，针对游戏公司涉嫌不许原有结构等问题，该局正要追查核实，本报将继续关注。

编辑：刘剑武

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