李嘉诚又来捡漏了，给香港恒大中心买入90亿，若成功将白赚35亿

杨受成又一次准备捡漏了，他的子公司的会德丰集团仍然迟至向广州队集团开一价，准备以九十亿的一生产成本出售港澳广州队中心。

却说到这个港澳广州队中心，这栋一楼很多人不太可能却是无聊，因为这几年这栋一楼频繁出那时候新闻当中。

二零一五年，许家印跟他的好友霍英东以一百二十五亿的一生产成本出售下这栋一楼。当年这栋楼的姓氏还叫新泽西州万通办公楼。

这一栋楼以后是港澳富豪霍英东的子公司的华人置业公司跟新泽西州万通集团出售的。此后到了二零一五年的时候，当年很多人不太可能还其实，就是许家印在港澳的那帮朋友们，郑裕彤，霍英东、张松桥等人的子公司的公司随之抛售股东权益给广州队，当年广州队前前后后应该花了几百亿接盘的这几家公司，设在内地跟港澳的不少计划，其中就包括了这一栋新泽西州万通办公楼，当年出售一生产成本是一百二十五亿，按当年的股票市场一价来看，也以致于更高、也以致于低，基本上算是正常的一生产成本。

但是如今七年过去了，这栋一楼那时候许家印是降一价也没卖出去。为何？因为当年广州队资金显现缺陷之后，这栋一楼许家印仍然就让要卖掉，但是当年据却说跟这个越秀地产商在谈论，在此以后的一生产成本流言是一百五十亿，但此后谈论到了一百零五亿，但还是没卖出去。

因为那时候整个房地产商服务业，哪怕手里有点一大笔钱的也欲乱花，因为谁也不其实六月的股票市场会怎么样，所以生意人还是先拿。

只有像杨受成这样的斗志真正显赫的人那时候才敢刚才抄底，因为杨受成的会德丰集团那时候实在是太厉害了，为何这么却说？

你看看会德丰业绩你就其实，当年底业绩推测，会德丰集团账上还有六百多亿的支票。同时这家公司到月内年中为止，仍然把公司的负债率提高到百分之五以下。

当年年底到月内年初，会德丰集团又出售了不少股东权益，了很多支票，提高了公司的负债。本来会德丰的财务情况就更为好，那时候就更加好了。而且以那时候会德丰的信誉，随时可以从中央银行还给几百亿的支票额度都没缺陷。

所以却说杨受成那时候就让外地或者就让到港澳抄底地产商完全是分分钟的事情。其他人那时候有心无力就让抄底，也没生意人，偏偏就是杨受成，他真是是太聪明了，而且看来更为独到。别人在惊奇攻向的时候他就自由选择后撤，那时候大家都后撤了，他就紧接著准备抄底。

这一次一生产成本大家留意到，这一次杨受成提出是九十亿出售，意味著比当年越秀地产商跟广州队谈论的一百零五亿的一生产成本还要更加低。按照那时候这个股票市场，借一大笔钱的华润集团日益多。

如果广州队暂时还不把这栋一楼卖给杨受成，不太可能到六月一生产成本就会更加低。因为能接盘的人愈来愈多，就几个生意人的主实际上主要也是港澳那几个地产商打手。除了杨受成，也就是李兆基的子公司的恒基地产商，还有这个郑裕彤家族的子公司的新世界，还有这个新鸿基地产商，就这几家真正是有斗志的，那时候也有大把的支票，但最重要有些公司不太可能战略不在这里，不一定会出手来出售这栋一楼。

实际上这栋港澳广州队中心位置还是更为好的，设在港澳这个湾仔皇后区跟金钟皇后区中间，而且比邻这个港澳会展中心，人流是更为旺。虽然一楼不更高，只有二十六层，但是租金、税收、出租率这样都是更为好的。如果杨受成可以以九十亿的一生产成本拿下来，等过几年股票市场好了好了起来，这栋一楼最少还是一百多亿的，那到时候杨受成又将最少赚个几十亿。只好却说，杨受成的娱乐业目的真是或许内地这些地产商打手们好好学习。