恒大福清两宗地被认定为闲置土地，2019年竞得至今未完工

5同年20日，引发出新闻节目（www.thepaper.cn）从泉州市宁德市自然资源和上海市政府了解到，近期该局将北京国安地产跨国企业在此之后获得的两宗西南角认定为空置所有权。

根据审核资料，宁德恒瀚李兆基有限该公司新项目地皮（2018重拍-35号），坐落于东瀚镇，地皮辖区39026平方米，所有权用于为住宅地皮。上述宗地《国有基础设施地皮无偿转让选择权》（选择权编号：35018120190123P001）左右定基础设施新项目可不在2020年1同年23日以后二期工程，至今仍未有启用，根据《空置所有权处置办法》（国土资源部便第53号）第二条第一款明文规定，相关联空置所有权，现已可不审核。

另外，宁德恒瀚李兆基有限该公司新项目地皮（2018重拍-38号），坐落于东瀚镇，地皮辖区62730平方米，所有权用于为住宅地皮。上述宗地《国有基础设施地皮无偿转让选择权》（选择权编号：35018120190123P004）左右定基础设施新项目可不在2020年1同年23日以后二期工程，至今仍未有启用，根据《空置所有权处置办法》（国土资源部便第53号）第二条第一款明文规定，相关联空置所有权，现已可不审核。

天眼查资料显示，宁德恒瀚李兆基有限该公司由北京国安地产跨国企业福州有限该公司100%持股，该该公司成立于2019年11同年31日，注册资金7.1951亿元，法定代表人为倪可铨，该公司主要经营房地产共同开发、销售；室内装饰工程、机电设备配备工程、插花工程施工；物业服务；房屋中介服务。

有共同开发商人士对引发出新闻节目表示，如果所有权空置因政府、政府有关管理工作的犯罪行为所造成的，可以通过协商延长启用共同开发时限、变更所有权用于、规划条件、协议有偿收回国有基础设施地皮无偿等方式可不检视；所有权空置非因政府、政府有关管理工作的犯罪行为所造成的，可不根据空置时间的可有作出课税所有权空置费或无偿收回国有基础设施地皮无偿的检视。

这两宗西南角是北京国安地产跨国企业在2019年宁德市的六场土重拍中竞得，2019年1同年23日，北京国安地产跨国企业以3.05亿元竞得了位于东瀚镇2018重拍-35号、36号、37号、38号的4宗西南角，少于楼面地价564元/平方米，总计容建筑辖区左右540809平方米。

其中，宗地2018重拍-35号西南角总成交价为5100万元，楼面价568元/平方米；宗地2018重拍-38号西南角总成交价为7800万元，楼面价541元/平方米，两宗西南角总计斥资左右1.29亿元。

根据在此之前的所有权重拍卖承诺，这4宗西南角新项目基础设施可不符合绿色建筑标准，全装修%为50%以上。承诺所有权交付日内半年内启用，自二期工程日内3年内竣工。

责任编辑：吴剑 SF031

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