房子收税试点决定发布，哪些人痛苦哪些人受益？5种人心态差很多

小木屋租税今年终于明确了示范扩围的决定，一时之间大量媒体、大V像是找到财富秘密，纷纷强调小木屋租税对通涨的前所未有直接影响。但从实际来说，小木屋租税真的有可能会让所有人都多没用吗？我指出要分不同一些人，这5种人的情况截然不同：

第一，隔壁

课征小木屋租税是因为房价高，为了遏制炒房，而造成这种乱象的群体就是隔壁，如果不是他们低买高卖，造成房价涨，也不需要通过小木屋租税控制通涨了。小木屋租税新示范城市的课征并不一定虽然还没有人具体情况发布，但是一个传闻如果能大量示范，前提是已经不具成功实施的案例，才敢于扩大实施全域。在此之前必将实施小木屋租税的城市只有上海和重庆，实施并不一定主要以高奢房产所有者，多总统套房所有者为并不一定征租税，那么示范新的城市后，基本也不有可能会脱离这部分要求，隔壁就是手拿多总统套房的一些人，父母人均保有全域大，赞许是征租税的主要并不一定，小木屋数量越好多，征租税支出将有可能会越好高。

第二，开发商

《2022年中都国父母财富分析报告》中都就已经提到，93.03%的居民父母拥有1套来时房，今年国家还积极支持推进几十万保障房入市，5月份新房和二手房房价又陷入普跌，多城市还出台了二手房参考价传闻，二手房涨价难，如今又有小木屋租税要示范，持房开发成本要增加，暗示投资房产盈利愈发小，购买多总统套房的意义就耗尽了，有房的人多，愿意投资小木屋的人提高，必将房CG几万家，手中都楼盘多，如果都按照居来时的需要去积蓄，房CG去化有可能会来得紧迫，无能为力融资渠道提高，支出难等压力，中都小房CG就有可能会来得撑不来时了。

第三，刚需

小木屋的内涵在于供需，需求量要缩水，小木屋在市场竞争就有可能会呈现出供大于求，房CG和隔壁忙的销售，彼此间拼刺刀拿优惠抑制市场竞争，以价换量出现，刚需这个时候积蓄，能提高购房开发成本，因为对于刚需来说，积蓄主要就是为了居来时，多数父母以小户型房为常规，人均算下来保有全域小，还是普通来时宅，小木屋租税课征有可能确实不有可能会关乎到这部分人，又须要交租税，还能少没用积蓄，想想都明白十分高兴。

第四，贫农

小木屋租税课征要求中都明确暗示，课征并不一定不包括依法拥有的小村农户及其上来时宅。土地管理权人、房屋所有者或多或少房地产租税的而政府。并不一定，贫农们基本是不对征租税全域的，除非准备去城市积蓄，否则，小木屋租税课征与否，而会和他们没有人什么间的关系，而就算要去城市积蓄，只要不是炒房，或者买高奢房产，只是积蓄给家人自来时，有可能也达不到交租税的标准规范。

第五，有钱人

他们和隔壁一样有多总统套房，很多小木屋还是高奢来时宅，这部分人赞许是要交租税的，但他们确实不是花掉死工资的群体，也不像隔壁怀著多总统套房的支出，这部分金字塔下层的一些人自己有大量生意经营，税收在百万，千万，甚至上亿的水平，按照小木屋租税的计算出来形式，应纳租税额=保险费房产原值×（1-扣除人口比例）×年租税收1.2%，扣除人口比例在10%~30%间，如果说一总统套房的原值是1000万，扣除人口比例是30%，计算出来下来，应纳租税额是84000元，对于普通工薪族这是一年甚至多年的税收，但如果说税收本身在千万，上亿级别，这部分钱完全不有可能会直接影响他们，即使课征，有可能也不有可能会阻止他们积蓄去享受生活的自在。