利嘉阁：香港四月二手府第登记重越三千宗

观点网讯：5同年12日，利嘉阁置地研究部主管刘大风表示，SARS放缓之下，二手私邸买卖备案拾级弹升，之外1,001万至1,200万港元长江实业舆论压力力度最旺盛。

根据田地注册处数据所得，2022年四同年份全港共览3,199宗在二手私邸买卖备案（数字主要再现三同年月初至四同年上旬前夕的消费市场实况），较三同年份的2,350宗在增高36%，自创今年以来的4个同年大关。至于四同年备案总值按同年相应增加36%，览295.74亿港元，连升两个同年并自创今年首4个同年以来最多；而大约每宗在备案涉资924.46万港元，按同年盗贼微升0.04%。

刘大风指出，随着SARS相关联，限聚措施陆续亦然，消费市场交投气息明显消退，刺激购买力释放，与此同时进一步放宽投资者上限效应持续，亦停滞不前二手消费市场持续攀升。不过，市况消退下，发展商致力推出新盘，对二手消费市场带来一定竞争，此外，二手业主亦因应消费市场回暖而抬高议价幅度，均对二手交投升幅构成限制。综合性权衡上述因素，预期五同年份二手私邸买卖备案量料可按同年再升近一成，上试3,500宗在的高度，有力自创近8个同年大关。