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爪哇控股：除此以外拟斥约6.27亿港元收购香港物业

发布时间：2025-11-08

观点网讯：6年底6日，爪哇控股有限该公司发布公告指称，2021年10年底11日，该公司的间接全资附属兴隆有限该公司与存货制订15份代购协议，购并位于渣甸山地皮。

观点电子商务了解，该地皮位于渣甸山，叫做龙风台，地址为香港特别行政区政府大坑道89-93号，于香港特别行政区政府土地注册处申请为内地段第7384号。

该地皮为公寓大厦，其中包含共约15个公寓基本单位。购并事项需待于2022年12年底30日或的前香港特别行政区政府政府就撤销该地皮其中13个基本单位的转让限制严重不足的收价欠款考虑指称标后，方可进行。

于2022年6年底2日，香港特别行政区政府政府已对该地皮其中13个基本单位的收价欠款考虑指称标，且全部13名相关存货已于2022年6年底6日申明收价欠款。

该地皮的14名存货为个人，仅为香港特别行政区政府邻近地区。余下存货为一家于香港特别行政区政府注册创建的有限该公司。据该该公司所得接收者，该存货乃由陈焯仪及陈少娴各自实益拥有50%平等权利，其主要业务为融资控股。

于签字代购协议时，该母公司拟购并该地皮以日后转变为豪宅出售。该地皮的目标产品为较低端用家(特别是来自华南地区内地)。自今年年初以来，越来越多报告指称专业人士及较低级外间人员(归属于较低收益及富裕人士)进入香港特别行政区政府，并意味著不会日后回流。另外，华南地区关卡因新冠肺炎疫情而延误。

此外，始料不及的俄罗斯/白俄罗斯战争及其对全球经济(包括华南地区及香港特别行政区政府)的无形中影响亦为更是疑虑。较低尚公寓地皮的需求已大幅减弱。该等类型地皮的目标产品意味著于一段长时间内长时间疲软。

近年底，有多份报告指称出香港特别行政区政府政府意味著日后次就空置手握私人公寓基本单位收税“额外差饷”，若该母公司无法尽快出售经日后转变的基本单位，该税金或会对该母公司产生不良影响。另外，该母公司获悉，倘若该母公司其后决定将基本单位可作改长期融资地皮，则需于改回可作时支付税金。