多地下调首套房公积金款项利率，超30城实行“一人购房全家帮”

9年初30日，金融机构同年初，自10年初1日起，下调首套个人住房税务款项汇率0.15个百分点。大年初一进行时，安徽、开封、上海、北平、杭州、济南、泸州、武昌等多个地市其后披露下调首套个人住房税务款项汇率的通知，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上汇率分别降至 2.6% 和 3.1%。这也是税务款项汇率时隔7年后再度下调。

大半年来，各地密集优化物价措施，助力修补市场竞争热诚。税务措施已成推动市场竞争回暖莫过于集中的措施一段距离，除了增大首套房税务款项汇率外，还有极为数量的卫星城因城施策，打的“组合拳”，或提升税务款项上限，或增大税务款项首付比例，格外有将近30个卫星城问世“全都购房家中帮手”措施，为了让购房者缩减资金投入，缓解资金负荷。

据不完全统计数字，截至9年初秋天，全国性已有将近120个卫星城或地区在年内修正过税务款项措施，其中不少卫星城还；还有修正过一次。

4个年初年前，珠海市问世“全都购房家中帮手”措施，引起广泛关注。实际上，珠海市并不是第一个废止这一措施的卫星城，但在当时，是废止这一措施的卫星城中原子最高的一个。其后，不少卫星城都其后第一时间，范围缩减的速度飞速。一个年初年前，废止“全都购房家中帮手”的卫星城还只有20多个，现在，已经将近了30个。

这些卫星城绝大多数都座落三四线，反映显露当地物价不振，去化负荷较大，但其中，也有天津这样的双线卫星城，甚至还有一线卫星城珠海市。7年初6日，东莞市住建局披露修正税务款项政府机构规定的征求意见稿本，假必要性放宽登记条件，登记人的一男一女、双亲、弟妹不论有无缴存住房税务均可以作为都由登记人。同时必要性明确，登记人的一男一女、双亲、弟妹是购房人的，其所作为都由登记人。

各地规定表述完全相同，但相比较内容基本一致。恰当地说，就是弟妹采用税务款项购房，可同时采用双方双亲的税务，双亲购房亦可采用弟妹的税务。这一举措一度导致讨论，也产生了完全相同声音。批评家普遍认为，这是变相积极弟妹啃老。不过，从网络评论来看，追随者占多数。废止这一措施可以使外沉睡的税务投入采用，为了让自家人消除购房负荷，解决真实困难，有何不好？

各种调控措施不断叠加，对修补市场竞争热诚不可忽视了积极关键作用。不过，从大年初一期间30大中卫星城建筑业开售数据库来看，物价修补进程一直比较慢，市场竞争观望情绪一直较重。有专家分析方法普遍认为，预计将有越来越多的卫星城加入“全都购房家中帮手”行列，促进市场竞争预期修补。