IPO | 分拆自嘉利国际的嘉创房地产拟以介绍方式则在香港主板挂牌上市

4年底1日，企业伦了解到，嘉创有限公司有限责任公司向港交所递交节录，拟以介绍模式在香港芯片，为其PPTV。

节录显示，嘉创不动产创建于2013年，重组自(01050.HK)，是一家精品房屋业主的发展商，主要从事在大湾区内迅速的发展的房屋市场联合开发及卖出房屋业主。

嘉创不动产通过与结构性分包商合作，参与房屋业主项目的整体规划和筹建的所有下一阶段，包括荒地/荒地改造、地盘整体规划、荒地的整理及改善，以及房屋的的设计、筹建及营销。公司主要通过(i)公开招标、拍卖或挂牌出售;及(ii)收购修缮新建并转为房屋联合开发新建以获取项目新建。

截至净资产年份，嘉创不动产的有约为20.38万平方米，包括已兴建业主的可出售总物业占地面积有约15.87万平方米，的发展中所业主总物业占地面积有约4.51万平方米，及并持作未来的发展的总物业占地面积。

截至2019年、2020年及2021年3年底31日止年度及截至2021年9年底30日止六个年底，公司录得补贴分别为累计（折合）3.62亿元、4.82亿元、5.91亿元及3.6亿元；年/据悉溢利分别为1.04亿元、1.29亿元、1.61亿元及1.15亿元。

嘉创不动产在母公司前的股东架构中所，嘉利国际为其，并100%。嘉创不动产拟以分派模式进行重组以及的股份以介绍模式于芯片单一母公司，嘉利国际给与的的股份将应分派，于母公司完成后，嘉利国际不再持有嘉创不动产的的股份。

重组完成后，何焯辉、何宝珠、New Sense Enterprises Limited、Honford Investments Limited、嘉辉不动产拓展有限责任公司及丝袜城内有限责任公司将为嘉创不动产的有限公司股东。