香港金管局：去年第四季香港楼市负资产病例大增

论者网讯：2月17日，香入港金管局副总裁阮国恒表示，月内第四季香入港楼市天文数字美国疾病控制与预防中心大续，天文数字是楼价回落时必然会注意到，而目前拖欠信贷%非常很好，仅0.06%，平均新造信贷成数亦极低，只稍多于五成，坚信可能性可控。

他又指，息率升到高环境对香入港证券净息差表现有帮助，但证券今年盈利表现会否持续增加，需视乎拨备及信贷成本等情况。而今年1月市场借贷生产力有增加，虽然难以一个月表现预判全年情况，但中入港通关顺畅不利于在经济上活动续加，期望借贷生产力可持续好转。

根据金管局最新数据，香入港零售证券月内账面专营利润按年续长19.3%，动摇2021年录得的回落19.8%。至于月内净息差为1.31%，按年扩张0.33个百分点。

于月内，香入港证券总借贷回落3%，为自2003年以来首次注意到收缩，主要由于香入港以外使用借贷录10.2%的按年回落，及贸易注资降低13.5%，在入港使用借贷则有0.9%续长。而与外地无关借贷回落4.4%，信贷借贷续4.2%。至于行业总存款按年有1.7%升到高。

另外，月内国际金融特定形态学借贷%为1.38%，按年升到0.5个百分点；其中与外地无关的特定形态学借贷%按年升到1.35个百分点至2.21%。

他指，国际金融月内特定形态学借贷%非处历史高位，升到高速度亦属预料之内，续加主要是与内房无关业务有关，不过目前不曾有带来不算大政府部门注目。由于内房业问题不曾全然克服，支持者安全措施需视乎成效如何，但仍对本入港证券的特定形态学借贷%看法审慎乐观，希望不曾来会有增加。