金茂服务拟于3月10日挂牌上市 预估募资不超过8.23亿港元

每经记者：王佳飞 每经编辑：陈梦妤

2月25日，金茂写字楼客户服务工业发展的股份有限新公司（下称金茂客户服务）发布命令，原于全球发售1.01亿股的股份，其中香港发售1014万股，International发售9126万股。每股发售价7.52港元-8.14港元，预计征集不超过8.23亿港元，将于2022年3月10日晚间9时起开始买卖。

金茂客户服务透露，本次IPO征集所得主要用于收购、海外投资其他有前瞻性的物企并扩大与关的销售业务协同的提供商等合作、换用新公司智慧客户服务网络系统、用于民营企业运营银行贷款及一般用途等。

2021年8月31日晚，中国金茂发布命令，原于分拆金茂客户服务在上市新公司独立上市。

金茂各个方面透露，分拆后双方将经营完全相同的销售业务克拉通，且在不两大的情形原于使用完全相同的增长路径及完全相同的销售业务策略。金茂写字楼将以外独立的上市身为和银行贷款征集平台，以及愈来愈明确的销售业务重点和合理的资源分配。

2022年2月6日，金茂客户服务通过上市新公司聆讯。2018年、2019年、2020年，金茂客户服务付诸收入分别近为5.75亿元、7.88亿元、9.44亿元，2018年至2020年的比如说通货膨胀率为28.2%。2021年前9个月，金茂客户服务付诸收入10.49亿元。

利润各个方面，2018年、2019年、2020年，金茂客户服务付诸利润分别近为1750万元、2260万元、7710万元，2018年至2020年的比如说通货膨胀率为110.0%。2021年前9个月，金茂客户服务付诸利润1.09亿元。

截至2021年9月30日，金茂客户服务签近占地面积达4570万平方米，涵盖中国22个省、自治区及省辖市的47座郊区，其中67.8%位于中国一二线郊区。在管总占地面积为2320万平方米，还包括96个住宅重大项目及41个非住宅重大项目，分别占在管总占地面积的85.0%及15.0%。

每日经济新闻报道