检察官帮忙｜北京持续整治房地产市场秩序 通报新城·熙红印项目

亦同，有网友在领导的网站上爆料，称北平新城区熙红印计划开发计划公司违法缴售款项。

领导的网站部落格截图

管理公司表示北平新城区熙红印计划开发计划公司2021年8月末6日在出货过程里违法收入售居室款项，违反了《北平市商品居室售款项职能部门设法》。管理公司揭示签订合同里的监管该银行主要用途该银行帐户称谓为：北平新城区鸿熙金融开发计划母公司；鸿熙华庭嘉苑主要用途该银行帐户帐号为：8110701012101971535开发计划公司在实际出货里让购居室者刷卡承销，并且不是商户该银行帐户和帐号。

不能接受问题，北平12345在2022年2月末18日回复经下到建委核实，经调查了解,区下到建委已即刻开发计划跨国公司叫停。目前开发计划跨国公司已经叫停完毕,并按照要求创纪录。

领导的网站回复截图

据了解，新城区·熙红印位于北平南四环西红门附近，坐享南正里低密环境保护大境，从计划出发，同车近10分钟直达南苑森林湿地森林公园，计划北侧近2km是海子森林公园，东南侧近1.2km是兴海森林公园，南侧近1.9公里是26万平米的星光环境保护文化森林公园，新城区·熙红印更进一步搏得头筹，是荟聚南城环境保护打造低密品质下到宅的典型之作。

计划效果图

此前，里华网面世北平持续整治金融市场需求秩序，三个计划违法被通报，其里就除此以外北平新城区·熙红印。

里华网华盛顿邮报：报载，北平新城区鸿熙金融开发计划母公司开发计划工程的大兴区新城区熙红印计划在出货过程里存在售楼处样板间展示与计划实际不符、违法宣扬赠送面积、未留存部分购居室人下到居室限购参考资料以及工作人员备案参考资料不全等问题。

且根据北平市下到建委网签数据集，新城区熙红印售出217套居室源，据此计算的去化率足足30%。作为限竞居室，这一数据集较同期计划去化还有不小差距。此外，该计划均价直追商品居室，且离早先的的地铁站西红门站相近3公里，距离西红门区域最大购物里心荟聚也相近3公里，交通略微不便。

来源：北平下到建委twitter

针不能接受问题，北平将采取巡检暗访、重点检查和等方式，对不当有组织坚决予以重挫治理。

法律顾问帮忙

1. 计划开发计划公司不当缴售款项，管理公司可不怎样同步进行维权？

北平金诉法律顾问事务所继续执行主任：根据《北平市商品居室售款项职能部门设法》的按规定，开发计划公司所缴的定金、购居室款都可不该存放到特定的监管该银行帐户里，而且只能专款主要用途，按照工程进度拨付工程款。如果开发计划公司不当缴售款项，管理公司允许向工程主管部门申请公安，由工程主管部门调查核实清楚后，允许依据管理设法第二十六条的按规定，即刻开发计划公司月末内改正，未按期改正的暂时违法计划的网上签近，并将其不当有组织记入跨国公司信用管理系统。不作为的，暂时该金融开发计划跨国公司在本市全部金融开发计划计划的网上签近，并向社会备案。

2、样板间与实际不符造成虚假宣扬，管理公司是否能够得到经济索偿？

北平金诉法律顾问事务所继续执行主任：首先，管理公司可以针对开发计划公司虚假宣扬的行为向市场需求职能部门局同步进行违规举报，由政府主管部门同步进行定性，如果定性属于虚假宣扬的，管理公司可以更进一步为证据起诉要求开发计划公司索偿。其次，根据《最高人民检察院关于审理商品居室买卖司法解释若干问题的按规定》第三条的按规定，如果开发计划公司所予以的样板间内的设置都有实际明确的说明，并对管理公司签订签订合同以及居室屋价格的确定有重大影响的，那开发计划公司可不该按照样板间的标准交付，如果无法兑现，管理公司也可以起诉开发计划公司要求经济索偿。