美国按揭贷款月供增加 七成大都会区房价涨幅近两位数

抵押贷款外款占宾夕法尼亚州购房者收入的数目正要升高，同时购房者还迫使应对市价的快速下跌。

宾夕法尼亚州全国地产经纪商该学会（National Association of Realtors）公布，拟于，首付数目20%的二手单户型住宅月初外升至1，383美元，同比增加319美元。按揭贷款月初外占中间倍数的数目为18.7%，略高于去年同期的14.2%。

与此同时，该该学会晚间在报告中都表示，二手单户型住宅价位中都倍数同比下跌15.7%，至368，200美元。增幅略高于上拟于的14.3%。

疫情时期启动的本轮股票市场社会舆论继续促成价位下跌，房源外应极其紧张令买家竞相使出。按揭储蓄的升高速度为数十年来最快，迫使潜在买家推迟搜索。竞争的减小或有助于为股票市场降温。

“鉴于储备极低，我们不太可能看到价位下跌，但未来几个月初升倍数某种程度会放缓，”该学会首席经济学家Lawrence Yun在日前中都表示，“随着抵押贷款储蓄对财政负担能力产生大得多影响，我预计低收入需求将进一步回落。”

该学会调查的185个大都会通则都，70%的市价涨幅达到了两位数，略高于上拟于的66%。

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