美国按揭贷款月供增加 七成大都会区房价行情达两位数

偿还债务借贷可供款分之二美国购房者利润的比例正在升高，同时购房者还不得不应付犯罪率的快速上涨。

美国全国地产经纪商总会（National Association of Realtors）公布，去年，首付比例20%的二手单户型公寓月末可供升至1，383美元，同比增加319美元。借贷人借贷月末可供分之二家庭利润的比例为18.7%，高于涨幅的14.2%。

与此同时，该总会周二在报告里问到，二手单户型公寓价格里值同比上涨15.7%，至368，200美元。六倍高于上去年的14.3%。

疫情时期启动的本轮楼市责难继续推动消费品，房源可供应极度紧迫令买家意欲出手。借贷人利率的升高速度为数十年来最快，促使潜在买家推迟搜索。竞争的下降或有助于为楼市降温。

“鉴于库存偏低，我们不太可能看到价格下跌，但未来几个月末升值确实会减慢，”总会副手经济学家Lawrence Yun在公告里问到，“随着偿还债务借贷利率对负担能力激发更大影响，我原订住房需求将进一步回落。”

总会调查的185个大都会区里，70%的犯罪率涨幅达到了两位数，高于上去年的66%。

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